框架结构房面裂（框架结构房墙体两面有裂纹）

摘要： 3、框架结构的房顶有裂缝漏水是主体有问题吗?...

本篇目录：

• 1、框架墙体裂缝要怎么处理
• 2、框架楼房裂缝是正常的吗?
• 3、框架结构的房顶有裂缝漏水是主体有问题吗?
• 4、我的房子是框架结构的,现在墙壁有竖直裂缝,正常吗?
• 5、我的房子是框架结构的,现在墙壁有竖直裂缝,正常吗
• 6、框架结构新房墙面有裂缝是不是说明房子质量有问题呢?

框架墙体裂缝要怎么处理

需要通过更换部分石膏板或者用石膏粉补裂缝的方式来解决。使用石膏板直接更换掉有裂缝的区域，用石膏粉将碎裂的石膏板和墙体之间的缝隙补好，等干燥后再进行修整。

首先，您可以使用锋利的工具来扩大裂缝，然后使用填缝和石膏打磨水平，最后按照正常工艺操作。抹灰层开裂墙壁的层中有两种类型的裂缝。一种是正常开裂，主要是由于水泥砂浆的收缩造成的。第二种是由于使用材料或操作不当引起的异常开裂。

出现不规则裂纹，一般是粉刷层的龟裂，不必担心，铲除原粉刷层，重新粉刷就可以。墙体裂缝 了怎么办，还是要找原因，这和病要根治是一样的，不然你就是简单单的补补还是要裂的。

一般情况下，较小的裂缝可以采用填补方法，首先清除裂缝中的灰尘和杂物，再用墙面补漆或填补剂填补。如果是因为建筑地基沉降导致的裂缝，可以通过使整个建筑的地基落到同一水平面上来解决。

墙体裂缝要及时修补，不然会越来越大。比较浅的话，可以用胶水胶好！大面积裂缝修补如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。

墙体裂缝的修补处理步骤如下：清理裂缝：用刮刀或刷子清理裂缝内的灰尘、杂物和老油漆等。扩大裂缝：用刮刀或刷子将裂缝两侧的墙面刮开，使裂缝变宽，方便填补。

框架楼房裂缝是正常的吗?

1、正常。只要不是承重的几根柱子就可以了。竖直裂缝是后期泡沫砖砌的填充所导致的，这属于正常现象。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。

2、具体情况具体分析，不能一概而论。一般说，混凝土梁出现裂缝不太正常。柱子更不可能出现裂缝。现浇混凝土板在没有受到过载情况下，也不应出现裂缝。

3、正常。框架结构中，很多墙都是采用的非承重的轻质隔墙，因为隔墙和混凝土的膨胀系数是不同的，所以在相接部位很容易出现裂缝，此外，隔墙选择的材料也会因为安装和膨胀等问题产生裂缝，这些都是正常的。

4、房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。 是质量问题是肯定的，问题是这质量问题有多严重，是否影响到房屋安全。

5、你说的现象是存在的，框架结构因为多数墙体采用的是轻质隔断材料，并非混凝土浇注，所以在材料的连接处，非常容易出现裂纹。

6、当然属于质量问题，但它属于一般的装修施工中的质量问题，不属于结构质量问题。它是因为没有预留拉结筋或拉结筋太少、也可能是抹灰前没设防裂网片所致。

框架结构的房顶有裂缝漏水是主体有问题吗?

通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0．3mm的，可采用结构胶粘扁钢加固补强，板缝用灌缝胶高压灌胶。

也可能是由于地基沉降造成的。不过总结起来，主体结构质量问题的可能性非常大。

楼板裂缝不属于主体结构质量问题，而是属于非主体结构问题。若是开裂情况不大，一般不会影响居住安全。当然也得看楼板开裂的程度有多大，如果极大的话，就有可能影响居住安全。

楼板如果有质量问题，当然应当属于主体结构部分。这部分的质量问题如果构成安全隐患，可以退房。如果不足以影响安全，比如轻微瑕疵，是应当免费修补的。

我的房子是框架结构的,现在墙壁有竖直裂缝,正常吗?

1、正常。只要不是承重的几根柱子就可以了。竖直裂缝是后期泡沫砖砌的填充所导致的，这属于正常现象。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。

2、正常。框架结构中，很多墙都是采用的非承重的轻质隔墙，因为隔墙和混凝土的膨胀系数是不同的，所以在相接部位很容易出现裂缝，此外，隔墙选择的材料也会因为安装和膨胀等问题产生裂缝，这些都是正常的。

3、只要你没有破坏到框架结构的承重部分，是没有强度上的影响的。所以你这种情况是属于墙皮应力裂纹，原因可能是涂料本身的收缩不均，或者地基微量下沉造成的。和墙本身并无多大关系。嫌难看的话，可以修补一下。

我的房子是框架结构的,现在墙壁有竖直裂缝,正常吗

1、正常。只要不是承重的几根柱子就可以了。竖直裂缝是后期泡沫砖砌的填充所导致的，这属于正常现象。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。

2、从你的图片上看，裂纹还有斜向的，那显然不是墙体开裂。墙体开裂意味着内部的砖块沿着某一砌缝产生了间隙，通常都是竖向裂纹。

3、房子是框架结构，那么很多墙都是采用的非承重的轻质隔墙，因为隔墙和混凝土的膨胀系数是不同的，所以在相接部位很容易出现裂缝。

4、框架结构楼房发生裂缝肯定是不正常的。大梁裂缝是必须要进行维修的，如果过于严重，需要协商开发商等进行整体修复。楼板裂缝，需要根据不同的裂缝原因给出不同的处理方法。

5、因为房子是框架结构，所以会有裂缝，属于正常现象。房子的重压在土地上，土地都会下沉的，只是下沉的程度不同，就像地面放铅球一样，只要主体结构没有变动，墙裂很正常，房子装修完可以先放两年，让他沉一沉。

框架结构新房墙面有裂缝是不是说明房子质量有问题呢?

严格来说，墙体裂缝属于质量问题。但要看此裂缝发生的是承重墙还是填充墙。如果在填充墙上，表面修复即可，不会影响到结构安全。

如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝，这是允许存在的，不属于房屋质量问题；如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝，这属于房屋质量问题。

需要判断墙开裂的原因是什么，如果是房屋材料伸缩、温度变化等引起的墙体裂缝，这是允许存在的，不属于房屋质量问题；如果是施工质量问题导致的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝，这属于房屋质量问题。

刚入住的新房墙面有贯通的裂缝是建筑质量问题，可以起诉开发商，要求修复，赔偿损失。

裂缝一般应该要满足规范规定的要求，一般情况下允许的裂缝宽度不应超过0.3mm，则可以说是质量过关是合格品，有特殊要求时，不宜超过0.2mm。而如果超过该规定则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。

到此，以上就是小编对于框架结构房墙体两面有裂纹的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。