本文作者:古亚

结构漏水责任(结构漏水保修期)

古亚 2024-07-16 08:19:16 11
结构漏水责任(结构漏水保修期)摘要: 1、楼房管道老化漏水是谁的责任 2、楼板有裂缝漏水谁的责任 3、外墙水管漏水该由谁负责 如果是公共立管,不是人为因素所损坏的,质保期之内,由施工单位来负责,过了质保期...

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楼房管道老化漏水是谁的责任

如果是公共立管,不是人为因素所损坏的,质保期之内,由施工单位来负责。过了质保期,物业公司来负责维修。如果是因为装修者使用过程当中造成损坏,由破坏者自己来负责任。

法律分析:如果是因为管道正常老化、自然损坏,由管理者和物业负责。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

结构漏水责任(结构漏水保修期)

由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任。

如果是公共立管,不是人为因素所损坏的,质保期之内,由施工单位来负责。 过了质保期,物业公司来负责维修。 如果是因为装修者使用过程当中造成损坏,由破坏者自己来负责任。

通常情况下,管道老化漏水的维修费用由房屋所有人承担。根据《物权法》第二十三条规定,“物业损害责任由物权人负责”。也就是说,如果管道老化漏水导致了房屋内部或外部的损坏,维修费用由房屋所有人承担。

楼板有裂缝漏水谁的责任

1、法律分析:楼板有裂缝漏水是楼上住户的责任。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的,应当对楼下住户承担民事责任。此外,如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生,也应当对此承担相应的民事责任。

结构漏水责任(结构漏水保修期)

2、楼房漏水是谁的责任 这要根据实际情况而定,假如还是保修期内的话,且不属于人为原因的话,那是地产商的责任,通常房子可以保修五年。若是过了保修期,不属于人为损坏且属于公共部位,那可找物业,用维修基金进行维修。

3、如果楼上户主在装修时,有改动开发商做的防水,那就要楼上户主解决。如果给业主造成了损失,那就要在维修好之后,再进行赔偿。这个是二个相邻产权的一种侵权行为,承担责任的当然是权利主体,也就是楼上漏水者。

4、楼顶漏水谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。

5、当楼房外墙出现裂缝并且开始漏水时,维修工作的责任通常落在建筑物的业主或物业管理公司身上。这是因为外墙维修通常涉及建筑结构和水密性问题,需要专业的知识和技能来解决。

结构漏水责任(结构漏水保修期)

6、如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。

外墙水管漏水该由谁负责

法律分析:外墙水管漏水该由物业负责维修,其修理费由维修基金负责。

业主责任若外墙水管漏水是由于业主私自改动或维护不善导致的,责任应由业主承担。例如,业主未定期维护水管,或在未经专业人员同意的情况下私自改动水管等。

法律分析:楼房外墙雨水管损坏应该由业主负责承担。建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。相关法律规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。

在某些情况下,外墙管道漏水问题可能是由公共设施的故障引起的。例如,城市供水管道的损坏可能会导致外墙管道漏水。这种情况下,责任应该由相应的供水部门来负责维修。他们应及时修复供水管道问题,以解决外墙管道漏水问题。

法律分析:房屋外墙渗水导致的屋内修装受损,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。

法律分析:水表之后水管责任问题,以商品房交付标准为主,约定交房时水表之后的水管是开发商布置的,开发商在保修期内承担责任。商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负责进行维修,如产生经济索赔也由施工企业负责。

到此,以上就是小编对于结构漏水保修期的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。

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